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国土资源部:商品房供地不低于过去5年年均水平

日前,国土资源部召开全国国土资源工作会议,今年国土资源部继续坚持房地产用地调控政策不动摇,对大企业大地块监督将常态化,600万套保障性安居工程用地应保尽保。

2012年全年中国土地出让合同价款2.69万亿元,低于2011年的3.15万亿元。尽管价款金额同比降低,但国土资源部部长徐绍史表示近5年来,中国房地产用地保持较高水平,年均达到195万亩。同时保障性住房用地应保尽保,促进了土地市场平稳发展。全国105个城市居住地价平均水平同比增幅由2010年的11%下降到2011年的6.4%、再下降到2012年的2.3%

今年,国土资源部将继续加强房地产用地调控。坚持房地产用地调控政策不动摇,根据房地产市场形势,普通商品住房用地供应要确保不低于过去5年年均实际供应,保持土地市场平稳运行。加强对闲置土地和各类违规违约用地行为的查处,促进已供土地开发利用。对今年600万套保障性安居工程的新增建设用地,继续实行计划专项安排,提前单独报批,应保尽保,并实行目标责任考核。深化利用集体土地建设租赁房试点并加强指导。

徐绍史表示,要以城镇新区和旧城改造为重点,围绕统筹解决“地从哪里来、人往哪里去、钱从哪里出”,探索建立与户籍、金融等政策相协调的保障和促进城镇化健康发展的土地管理新机制。要加强规划统筹和土地管理,确保城镇建设合理用地。要着力建设节地型城镇,优化城市建设用地布局,合理安排生产、生活、生态用地。要以征地制度改革为重点,推进农村土地管理制度改革,加快城乡统一的土地市场建设。

 

 

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